Vente maison de prestige 7 pièces 200 m² Labenne (40530)

Découvrez cette villa d'architecte à Labenne, alliant confort moderne et tranquillité. Profitez d'une belle luminosité, d'un jardin paysagé et d'une maisonnette indépendante pour garantir confort et intimité.

Dans un environnement calme et verdoyant, à deux pas du centre de Labenne, venez découvrir cette magnifique villa d'architecte construite en 2003 sur un terrain paysagé de 1 302 m². D'inspiration californienne, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur, offrant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant sur le jardin. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine offrant un espace de rangement supplémentaire. Côté nuit, deux chambres confortables disposent d'une salle de bains attenante. Une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC viennent compléter ce niveau. A l'étage, une mezzanine ouverte offre un espace polyvalent, idéal pour aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente selon vos envies. A l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente et aux moments de convivialité. Vous pourrez profiter d'une cuisine d'été, de vastes terrasses et d'une superbe piscine de 8x4 m, parfaite pour les journées ensoleillées. Un double garage complète ce bien. Un atout majeur de cette propriété est sa maisonnette indépendante, idéale pour accueillir des invités ou pour une location saisonnière. Ce logement annexe se compose de deux chambres, d'une kitchenette, d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative, garantissant confort et indépendance. Cette villa aux prestations de qualité offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, modernité et sérénité. (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Etat général : Bon Etat
Surface terrain : 1302
Année de construction : 2003
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : PompeChaleur
Cuisine : Equipee
Numéro de mandat : 2874

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.63 %
Prix net vendeur : 800000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1700 euros