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Rivedoux-Plage (17940) - Maison - 7 pièce(s) - 226 m² - Vente - Réf. 992788035803
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Vente maison de prestige 7 pièces 226 m² Rivedoux plage (17940)

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Vente Maison Maison à vendre 7 pièces RIVEDOUX PLAGE (17) Rivedoux plage Nouveau
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Vente Maison Maison à vendre 7 pièces RIVEDOUX PLAGE (17) Rivedoux plage
11 photos disponibles 

Description T7 à Rivedoux plage

Maison à vendre 7 pièces RIVEDOUX PLAGE (17)
Découvrez cette villa contemporaine à Rivedoux-Plage, alliant confort et élégance. Avec ses beaux volumes lumineux, une piscine chauffée, et un espace bien-être, c'est une adresse privilégiée pour un art de vivre raffiné.

Découvrez à Rivedoux-Plage une villa contemporaine aux prestations haut de gamme, où confort, élégance et art de vivre rétais s'expriment pleinement. Construite en 2014 sur une parcelle de 871 m², cette propriété de plain-pied offre environ 226 m² habitables, idéalement située à proximité du cœur du village.

Dès l'entrée, la maison révèle de beaux volumes baignés de lumière, créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée. Les pièces de vie s'ouvrent largement sur l'extérieur et prolongent naturellement l'espace vers une vaste terrasse, agrémentée d'une piscine chauffée, parfaitement préservée des regards.

La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'accompagne d'une cuisine d'été aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, en toute saison.

Côté nuit, la propriété propose une organisation harmonieuse avec une suite parentale, une chambre supplémentaire ainsi que trois suites indépendantes en annexes, offrant à chacun confort et intimité.

Pensée pour la détente, la villa dispose également d'un espace bien-être comprenant un spa extérieur et un sauna, dans un environnement calme .

Un garage vient compléter ce bien rare, alliant fonctionnalité et prestations de qualité.

Une adresse privilégiée sur l'Île de Ré pour une résidence principale ou secondaire de standing.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez José CATHERINE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°488 164 450 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 610797 )

Nom du négociateur : CATHERINE José

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Charente-Maritime (17)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 226m2 environ
    • 1 chambre
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Agencement 1 chambre
    • Extérieur Surface terrain : 871 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 830035793606
    • Mise à jour 22/06/2026 à 13:30

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    107 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    3 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 555 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 24/12/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 555 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    107 kWh/m² an
    Émissions
    3 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Rivedoux plage (Charente-Maritime 17)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    98%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Optimhome
    CATHERINE José

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    Immodvisor

    ( Optimhome 4.9 / 5 )

    25581 Avis

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    1 924 000 €
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