Vente maison de prestige 7 pièces 320 m² Valbonne (06560)

Profitez d'une maison de 320m2 avec 4 chambres en suite sur un terrain de 2500m2, incluant piscine à débordement et terrain de pétanque. Une élégance rare à quelques pas du village, au calme absolu.

iad France - Julie Breard vous propose: Maison de 320m2 en superbe état + 50m2 de garage - 4 chambres en suite + 1 bureau sur 2500m2 de terrain et jardin paysagé avec piscine au sel à débordement et terrain de pétanque - au calme absolu à pied du village de Valbonne

En entrant : le hall puis le coin cheminée, salon salle à manger de 65m2 et sur la droite, le bureau de 11m2 puis la suite parentale de 37m2 avec salle de bain, dressing et terrasse

Sur la gauche la cuisine de 17m2 avec cellier, buanderie. La cuisine s'ouvre sur la terrasse couverte.

À l'étage : 2 chambres avec chacune leur salle de douche 1 s'ouvre sur la terrasse de 26m2 et la 3ème chambre avec salle de bain également

Au sous sol : garage de 50m2, salle de jeux de 47m2, atelier et cave de 37m2, une cave à vins de conservation de 9m2

Les extérieurs : 2500m2 de jardin paysagé avec arrosage automatique et une partie de forêt accueillant le terrain de pétanque - piscine à débordement au sel avec pool house de 16m2 - cuisine d'été et douche

Devant le garage peuvent se garer aisément encore 4/5 voitures

Ses Points Forts :

- Construction de 2000 aux fondations profondes
- Superbe état
- Volumes
- Son élégance et son charme
- Position dominante
- Triple exposition
- Sa vue dégagée
- Aucun vis à vis
- À pied du village de Valbonne

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Breard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cannes sous le numéro 877998039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 320
- Surface totale : 320
- Superficie terrain : 2500
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 5
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non