Vente maison de prestige 5 pièces 155 m² La roche-sur-foron (74800)

Nous vous proposons cette belle maison construite en 2009, idéalement située sur les hauteurs de la Roche sur Foron, à environ 1,5 kms du centre, dans une impasse, calme et sans nuisances.
D'une superficie habitable de 155 m² environ (hauteur supérieure à 1,8 m ), et un grand garage + stockage.
Edifiée sur une parcelle de 1 000 m² plate et entièrement clôturée.
En rez de jardin, vous trouverez une grande entrée avec placard desservant une pièce de vie lumineuse permettant d'avoir un espace salon avec cheminée
- séjour et cuisine (avec cellier ), le tout avec de nombreux accès à la terrasse et au jardin, véritables atouts de cette propriété.
En complément, une chambre, actuellement utilisé en bureau.
À l'étage, un bel espace lumineux avec balcon donne accès aux 3 chambres avec placards, dont une suite parentale avec balcon, et une salle de bains.
Enfin, ce bien dispose d'un double garage avec portes motorisées, et de nombreuses possibilités de stockage.
Maison en parfait état, construction de belle facture.
Huisseries doubles vitrages, volets roulants + volets alus, stores électriques.
Terrain arboré, piscinable, abri de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'équipe BVR Immobilier.Informations LOI ALUR :
Honoraires : 3.08 % TTC charge acquéreur.
Prix hors honoraires : 649 000 €.
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Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3 %