Vente Maison 5 pièces 121 m² Lyon 8 (69008)

Découvrez cette maison familiale rénovée en 2025, alliant charme des années 1930 et confort moderne, avec 121 m² de surface habitable, un jardin de 200 m² et une belle pièce de vie lumineuse de 37 m².

Au coeur du 8ème arrondissement de Lyon, venez découvrir cette charmante maison familiale entièrement rénovée en 2025, alliant confort moderne, charme des années 1930 avec hauteurs sous plafonds et douceur de vivre.
Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce baignée de lumière.
La maison mesure 121 m² habitables, répartis ainsi :
- Au rez-de-chaussée : une belle entrée qui dessert une cuisine semi ouverte, entièrement aménagée et équipée, un dégagement aménagé de placards, des WC avec emplacement lave main, l'accès au sous-sol et une très grande pièce de vie de 37 m² avec rangements
- A l'étage : trois grandes chambres dont deux de plus de 16 m², un dégagement avec placards, une salle de bains avec WC et un balcon.
Un sous-sol accessible depuis l'intérieur de la maison (37,4 m²) vient compléter le bien. Ce réel atout offre ainsi de l'aménagement et du rangement supplémentaire : buanderie avec emplacement machine à laver et sèche-linge, atelier possible etc.
À l'extérieur : un beau jardin de 200 m² avec une grande terrasse sans vis à vis pour profiter des beaux jours.
La maison est traversante EST/OUEST.
Taxe foncière : 1500 €
Charges annuelles : 2970 € comprenant eau + gaz + electricité