Vente Maison 5 pièces 131 m² Lyon 8 (69008)

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Vente Maison Appartement 5 pièce(s) 131.40 m2 Lyon 8

Nouveau

12 photos disponibles

Description T5 à Lyon 8

Appartement 5 pièce(s) 131.40 m2

EXCLUSIVITÉ DUFOSSÉ IMMOBILIER-Bachut Monplaisir. Dufossé Immobilier vous propose en exclusivité ce superbe loft-maison de 130 m², idéalement situé à proximité immédiate de la Maison de la Danse. Coup de coeur assuré! Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son agréable patio intimiste, véritable prolongement de l'espace de vie. Réparti sur trois niveaux, ce bien atypique offre un cadre de vie rare, alliant le calme absolu aux avantages de la vie citadine. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte s'ouvre directement sur le patio, créant un espace convivial et chaleureux pour recevoir famille et amis. Le premier étage accueille un lumineux salon-bureau, deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau contemporaine équipée d'une élégante douche à l'italienne et d'un WC. Au dernier niveau, vous découvrirez une spacieuse suite parentale avec sa salle de bains privative. Ce loft est en parfait état d'entretien et ne nécessite aucun travaux : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Situé en fond de cour d'une copropriété sécurisée par un portail automatique, composée de seulement trois lots et gérée par un syndic bénévole, il bénéficie de très faibles charges de fonctionnement. Sans aucun vis-à-vis, ce véritable havre de paix profite d'un emplacement privilégié avec commerces, écoles et transports accessibles à quelques pas. Les écoles proches sont : l'école bilingue junior School, le groupe scolaire pierre Termier de la maternelle au lycée . la Martinière réputée pour ses classes prépa. Proche des facultés de médecine. A deux pas des hôpitaux Mermoz grange Blanche, vous êtes à 15 minutes de la gare de la part dieu Un garage individuel complète ce bien rare sur le secteur. A visiter sans tarder ! Barbara Emonard Leclercq

Numéro de mandat : BEL6121M

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1718 euros

Caractéristiques du bien

5 pièces
131m2 environ
3 chambres
Parking / Garage

Agencement 3 chambres
Réf. annonce ParuVendu 60816228_BEL6121M
Mise à jour 18/06/2026 à 10:30

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Classe Énergie
kWh/m².an non communiqué

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
kgCO₂/m².an non communiqué

Qualité de connexion internet à Lyon 8 (Rhône 69)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

97%

Taux d'éligibilité à la fibre

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DUFOSSE IMMOBILIER

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