Vente maison de prestige 5 pièces 111 m² Saint-raphaël (83530)

Profitez d'un duplex T4 rénové de 111m² à 2min de la plage d'Agay. Ensoleillement optimal, séjour avec vue mer, espace piscine et jardin de 500m². Idéal pour vivre au calme, sans travaux à prévoir.

iad France - Vincent Coustenobel vous propose: AGAY, HAUT DE VILLA en duplex T4 de 111m² à pied de la mer avec jardin de 500m² au calme. Au rez de chaussée il se compose d'un hall d'entrée, d'une chambre avec salle d'eau et un wc , et à l'étage, d'un beau séjour/salon lumineux profitant de la vue mer, une cuisine équipée avec cellier, 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, un wc, et une belle terrasse avec vue dégagée sur le jardin. Le jardin possède un coin détente avec cabane pour enfant et un espace convivial pour brasero ou barbecue, d'une piscine avec terrasse en bois, un abris jardin et d'un parking pouvant recevoir facilement 8 véhicules.
Point forts:
* 2min à pied de la plage d'Agay
* Vue mer
* Au calme
*Espace piscine
*Entièrement rénové
*Aucuns travaux à prévoir
*4 chambres
Idéal pour les amoureux d'Agay et sa magnifique plage à 2 min à pied.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 18.33€ par mois (soit 220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Coustenobel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 503068553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 111
- Surface totale : 111
- Superficie terrain : 500
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 220 euros