Maison à vendre Saint-paul-le-jeune (Ardèche 07)
À Saint-Paul-le-Jeune (07460), au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, découvrez ce superbe ensemble immobilier en pierre, typique du patrimoine ardéchois.
La propriété se compose d'une maison principale de 90 m² offrant de beaux volumes, avec véranda, pièce de vie lumineuse, 3 chambres, cave voûtée et espaces fonctionnels.
Deux gîtes entièrement rénovés viennent compléter l'ensemble.
Le premier, de 76 m², peut accueillir jusqu'à 6 personnes et dispose de 3 chambres ainsi que d'une terrasse couverte privative.
Le second, de 114 m², accueille jusqu'à 9 personnes avec un séjour chaleureux, 3 chambres et tout le confort nécessaire.
Implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 5 000 m², ce domaine bénéficie d'une vue dégagée, d'espaces de détente aménagés, d'une piscine avec pool house, d'un terrain de pétanque et d'une parcelle constructible et viabilisée de 770 m².
Pour parfaire les prestations, ce bien offre également une cuisine d'été, un atelier, une cave voûtée et deux garages.
Calme, charme, authenticité et potentiel de rendement se conjuguent parfaitement dans cette propriété unique.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.(Proche de toutes commodités).
Prix hors honoraires d'agence 554 000 €.
Prix honoraires inclus 569 000 €.
Annonce publiée par Nicolas Vergnes (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Paul-Le-Jeune, 07460 immatriculé au RSAC de Toulouse sous le n°799 754 528.
Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Plus d'information :
- Piscine
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.71 %
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 11 pièces
- 257m2 environ
- 9 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 9 chambres 1 salle de bain 2 salles d'eau
- Général Chauffage : mixte
- Extérieur Surface terrain : 5000.0 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu fr079940
- Mise à jour 02/09/2026 à 03:51
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 776 €
3 minQualité de connexion internet à Saint-paul-le-jeune (Ardèche 07)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
La Fédération de l'immobilier
Agence immobilière à Nancy (54000)
Implanté sur une grande partie de la France, LMD Immobilier
vous propose un service de qualité par un accompagnement
personnalisé tout le long de votre projet. Qu'il s'agisse
d'un achat, d'une vente, d'une location, de gestion ou de
financer une acquisition, nos conseillers feront preuve
d'écoute et de disponibilité. Ils connaissent parfaitement
le marché local et sauront vous guider dans la réalisation
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