Vente maison de prestige 7 pièces 210 m² Saint-pierre-quiberon (56510)

Saint-Pierre-Quiberon
- À deux pas de la plage
- Villa d'Architecte avec Piscine

Un havre de sérénité entre Plage et Nature, une maison baignée de lumière où tout invite à la détente.

À seulement quelques pas des plages confidentielles de Saint-Pierre-Quiberon, dans un cadre résidentiel préservé et paisible, cette propriété d'exception conjugue une architecture élégante, des volumes généreux et un confort haut de gamme pour une qualité de vie rare en bord de mer.

Derrière ses lignes modernes et ses larges ouvertures, cette villa de standing développe environ 210 m² habitables (230 m² au sol).
Chaque pièce semble tournée vers l'extérieur, vers la terrasse sud ouest avec piscine entourée de palmiers, dans un jardin paysager.

Les Prestations :
Très grande pièces de vie triple expo, baignée de lumière, avec double salon, coin repas et cuisine équipée ouverte, salle d'eau, wc, rangements, une chambre en mezzanine (possibilité de cloisonner l'immense séjour pour une suite parentale au rez de chaussée avec accès piscine et terrasse)

Cuisine aménagée et équipée

Superbe terrasse bois ensoleillée avec piscine intimiste

Trois belles chambres à l'étage avec deux salles de bains+deux WC

Dernier étage : salle de billard/bureau

Garage fermé, buanderie, cellier

Jardin paysager entièrement clos et fleuri, portail automatique

Chauffage électrique+chaudière gaz, huisseries aluminium, volets roulants et stores terrasse motorisés,

Un cadre de rêve, une situation rare
Nichée dans une petite rue tranquille, à quelques minutes à pied seulement de la plage, cette propriété profite d'un environnement préservé, à proximité immédiate des commerces, du port et de la Côte Sauvage.
Un art de vivre balnéaire, élégant et apaisant, au coeur de la presqu'île de Quiberon.

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Honoraires inclus de 3.55% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 1 100 000 €.
Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 et 3190.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller MON BIEN A LA MER : Gérant
- .fr MON BIEN A LA MER
Carte T CPI 2225 040
RCP ACM IARD B1 7025278
TTC

Plus d'information :

- Piscine


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.55 %
Bien En copropriété : NON