Vente Maison 4 pièces 110 m² Ploemel (56400)

Cette maison de plain-pied récente offre un cadre de vie paisible et lumineux, avec un vaste séjour de 40 m², un jardin intimiste et trois chambres bien agencées. Idéalement située à proximité des plages et des commerces.

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de plain-pied récente à Ploemel est un véritable havre de paix.

Avec ses prestations de qualité, elle vous invite à un art de vivre unique : une entrée avec rangement, une pièce de vie de 40 m² envrion baignée de lumière, orientée sud, avec poêle à bois.

Les ouvertures multiples Est, Sud, Ouest donnent sur un jardin sans vis-à-vis de 990 m², avec doubles terrasses, dont l'une avec véranda ouverte.

La partie nuit, parfaitement agencée, comprend une chambre tout confort avec dressing, salle d'eau WC et deux autres chambres avec placard penderie dont une avec une salle d'eau et WC.

Fonctionnelle, lumineuse, elle bénéficie aussi d'un chauffage au sol aérothermie, d'un abri de jardin, et offre une vue paisible sur la campagne, sans isolement.

De plus, vous êtes à seulement 3 km des commerces et 7 km des plages magnifiques d'Erdeven, un site côtier d'exception pour les randonnées et les loisirs nautiques.

À seulement 10 km d'Auray, ce bien est une invitation à une vie d'évasion, de douceur, et d'harmonie. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires.

Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Patrick RAUT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°817 664 220 Greffe de VANNES) (réf. 607226 )

Nom du négociateur : RAUT Patrick

Prix net vendeur : 470000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant