Vente maison de prestige 7 pièces 222 m² Tournefeuille (31170)

Cette villa d?architecte rénovée de plus de 220m² offre un espace de vie lumineux avec piscine et parc arboré de 3900m². Prestations haut de gamme pour un confort optimal et un véritable art de vivre en harmonie avec la nature.

Aux portes de Toulouse, sur la commune de Tournefeuille, côté Cabirol, je vous invite à découvrir cette remarquable villa d'architecte de plus de 220m², entièrement rénovée avec des prestations premium dans un environnement particulièrement privilégié.
Cette charmante maison révèle immédiatement une atmosphère rare : contemporaine dans ses lignes et chaleureuse dans son âme.
La lumière circule avec fluidité grâce aux larges baies vitrées tandis que les matériaux minutieusement choisis et l'harmonie des volumes traduisent le sens esthétique affirmé de ses propriétaires.
Ici, tout a été pensé avec intelligence et élégance.
La vaste pièce de vie ouverte de plus de 100m² dialogue naturellement avec la terrasse et la piscine, créant un véritable univers dedans-dehors, intime et raffiné, pensé pour recevoir, profiter et vivre confortablement.
Au rez-de-chaussée, la maison accueille également une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un second salon ouvert sur une terrasse couverte au charme typiquement toulousain.
C'est en ce lieu, sans aucun doute, que naîtra votre coup de cœur.

L'étage est dédié au repos et propose, une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que 2 chambres, 2 salles de bains et une petite chambre ou bureau.

À l'extérieur, le parc arboré de 3900m² constitue un véritable écrin de verdure au sein d'un environnement exceptionnel. Les terrasses en bois, piscine, espaces de détente et le terrain de pétanque composent un cadre de vie enchanteur, invitant à un art de vivre en harmonie avec la nature et à savourer pleinement les beaux jours.

Côté équipements, cette maison allie charme et performance énergétique, : Chaudière géothermique, sol chauffant, brise-soleil orientable garantissent un confort optimal en toute saison. Domotique, système BioBelt contre les moustiques, arrosage intégré, alarme et nombreux équipements viennent compléter cet ensemble.

Un très joli coup de cœur à découvrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 1 400 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Florence PAROLARI - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 750 374 001

Surface terrain : 3900 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON