Vente maison de prestige 6 pièces 151 m² Guyancourt (78280)

Cette maison située dans le quartier prisé de Bouvier à Guyancourt offre un espace lumineux de 46 m2, un jardin piscinable et un double garage. Impeccable, sans travaux à prévoir. Un coup de c?ur à visiter rapidement.

Aude JAMET – Consultante Manager en Immobilier SAFTI – SAFTI PRESTIGE vous présente :
Dans le quartier très prisé et familial de BOUVIERS à Guyancourt, apprécié pour son esprit village, son calme et son cadre verdoyant, découvrez cette magnifique maison de 154,30 m² habitables (136,51 m² Carrez), sans travaux, sur un beau terrain plat, piscinable et sans vis-à-vis.
Idéalement située à 10 min de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines–Montigny (RER C, lignes N et U : Versailles 6 min, Paris-Montparnasse 28 min, La Défense 25 min), elle bénéficie à proximité immédiate de l'arrêt Bouviers, desservi par les bus 5151, 5195 et 5198. Atout majeur pour les familles : la ligne 5195 dessert directement Saint-François-d'Assise à Montigny-le-Bretonneux, sans changement. Ecoles de la maternelle au lycée, plateau de Saclay, commerces, supermarchés, centres commerciaux et sportifs sont à proximité. Accès rapide A86, N12, A12, A13 et A10.
Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une grande cuisine dînatoire avec arrière-cuisine (transformable en 2e salle de bains), une CHAMBRE DE PLAIN-PIED de 11 m², un WC et un superbe DOUBLE SÉJOUR LUMINEUX de 46 m² avec sa superbe cheminée fonctionnelle et ses larges baies vitrées ouvrant sur le jardin orienté OUEST, sa TERRASSE et sa PERGOLA, offrant un très agréable espace de vie extérieur. Accès direct au DOUBLE GARAGE de 28 m², pouvant également accueillir un espace salle de sport.
A l'étage : nombreux placards et rangements, GRANDE SALLE DE BAINS, WC séparé, 3 CHAMBRES de 12,91 m², 10,35 m² et 9,34 m² et ESPACE BUREAU de 8 m².
Une maison familiale rare sur le secteur, lumineuse et fonctionnelle, offrant 4 vraies chambres, de beaux volumes, de nombreux rangements et un superbe jardin à l'abri des regards. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises. A visiter sans hésitation !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 650 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aude JAMET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 512386244

Surface terrain : 419 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON