Vente maison de prestige 5 pièces 116 m² Saint-cyr-sur-mer (83270)

Profitez d'une villa spacieuse et lumineuse, située dans un environnement paisible à Saint-Cyr-sur-Mer. Son grand potentiel piscinable et ses panneaux photovoltaïques en font un bien attrayant, idéal pour une résidence principale ou des week-ends.

Nichée dans le secteur prisé de la pinède à Saint-Cyr-sur-Mer, à proximité de la forêt et de la colline de sable.
À 12 minutes à pied de la plage des Lecques.

Cette villa de plain-pied de 116 m2 sur une parcelle de 860 m2 dans un cadre de vie exceptionnel.
Elle dispose d'une vaste pièce de vie climatisée avec cheminée, d'une cuisine ouverte neuve et équipée, de 3 chambres, une véranda, une salle d'eau, un WC, d'un garage 20 m2 et d'une dépendance 14m2.

L'environnement calme et boisé, ainsi que les panneaux photovoltaïques générant un revenu annuel d'environ 2500€, ajoutent un attrait indéniable à ce bien piscinable au fort potentiel.

Idéal pour y poser vos valises en résidence principale ou pour vous évader lors de vos week-ends.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 328 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 850 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christian COPIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 979 360 385

Surface terrain : 870 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 79
Montant moyen des Charges annuelles : 328 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON