Vente maison de prestige 10 pièces 332 m² Ronchin (59790)

Maison de ville à Ronchin avec un grand jardin en ville. Superficie généreuse de 332 m², modulaire avec 3 chambres et un potentiel locatif élevé grâce à 3 logements indépendants. Emplacement calme, proche de toutes commodités.

Découvrez cette charmante maison de ville au cachet authentique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à sa configuration modulable, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet d'investissement locatif.

Rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse, cuisine équipée indépendante et un bureau.

1er étage :

3 grandes chambres, une salle de bain et des WC.

2e étage :

Une vaste pièce pouvant servir de salle de jeux ou autre, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en chambre.

Annexes :

2 belles caves, un garage, un jardin et une cour intérieure.

Atouts majeurs :

Superficie généreuse : 332 m² utiles

Grand jardin en ville

Parcelle de 852 m²

Charme de l'ancien préservé

Fort potentiel locatif avec 3 logements indépendants

Emplacement privilégié :

Proche des transports

À proximité immédiate des commerces, écoles et services

Environnement calme en plein cœur de ville

Accès rapide à la métropole lilloise

Travaux à prévoir :

Des travaux sont à terminer sur 2 appartements.

Idéal pour :

Une grande famille

Un investisseur à la recherche d'une rentabilité locative attractive

Cette annonce référence 330842 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDE BULOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 90776205800010.

Prix du bien : 676 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/02/2024

Score DPE : 122 kWhEP/m²/an

Score GES : 19 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2220.00 € et 3050.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : AUDE BULOT

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant