Vente maison de prestige 7 pièces 200 m² Maurepas (78310)

Propriété spacieuse en lisière de forêt, avec 5 chambres et de généreux volumes. Son sous-sol total et son vaste jardin de 2 200 m² ajoutent un potentiel exceptionnel. Un cadre de vie paisible vous attend.

iad France - Marjorie Talbot vous propose: Maurepas VILLAGE | Propriété de 200 m² en LISIÈRE DE FORÊT | Sous-sol total

Située dans un secteur recherché de Maurepas, propriété familiale édifiée sur une parcelle de plus de 2 200 m². Elle vous comblera par son environnement et ses volumes généreux.

--- UNE DISTRIBUTION OPTIMALE ---

Au rez-de-chaussée :
Une entrée spacieuse avec rangements.
Une double réception de vie comprenant un salon cathédrale avec cheminée/une grande salle à manger, avec accès direct à la véranda de 20m².
Une cuisine dinatoire indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Vie de plain-pied : Une chambre, une salle d'eau accolée et des WC indépendants.

À l'étage :
Le palier dessert 4 grandes chambres, dont deux superbes suites parentales avec leurs propres salles de bains/eau.
Une salle d'eau supplémentaire et des WC indépendants, idéal pour une famille nombreuse (5 chambres au total).

--- SOUS-SOL TOTAL --- La maison dispose d'un sous-sol total entièrement carrelé offrant un potentiel exceptionnel : double garage, WC, baignoire sabot, espace buanderie, cellier, grande pièce (pouvant faire office de salle de jeux) et véritable cave à vin.

--- EN EXTÉRIEUR --- Au calme, jardin de plus de 2 200 m² avec cabanon, terrasse avec barbecue et four à pizza en pierre. Plusieurs emplacements de stationnement disponibles.

--- PRESTATIONS ---
Confort : Chauffage au gaz, cheminée fonctionnelle et VMC.
Portail et garage motorisé, volets roulants électriques, système d'alarme, visiophone.
État : Bon état général, menuiseries de qualité, luminosité naturelle optimale.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 630000 euros. Prix hors honoraires : 610000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marjorie Talbot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 899319412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 2200
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 2
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 610000 euros
Bien En copropriété : Non