Vente maison de prestige 4 pièces 134 m² Dinard (35800)

Maison bio climatique à Dinard avec jardin paysager, offrant intimité et tranquillité. Espace de vie lumineux, cuisine ouverte et suite parentale confortable. Idéal pour les moments en famille, à proximité des commerces.

iad France - Pascal Testelin vous propose: Maison de 134 m² loi carrez 121m2 à Dinard avec Jardin Paysager!

Dans un quartier résidentiel recherché de Dinard, venez découvrir cette maison à osature bois bio climatique à faible depense energetique et un sous sol en beton banché avec buanderie celier et garage construite en 2015 sur une parcelle de 616m².

En RDC
- un espace de vie lumineux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée
- un coin salle à manger spacieux
- une suite parentale avec dressing et salle d'eau donne directement sur un jardin paysager offrant intimité et sérénité .

À l'étage,
- 2 chambres supplémentaires
- une salle de bain
- un wc
Chaque pièce bénéficie d'une exposition optimale, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.

Le jardin soigneusement aménagé est un véritable havre de paix avec sa terrasse de 32m², idéale pour les moments de détente en famille ou entre amis.

Les points forts de cette propriété:
- Cuisine équipée et ouverte
- Chambres lumineuses
- Jardin paysager offrant intimité
- Quartier calme et résidentiel
- Système de chauffage individuel au pellets pour un confort optimal
- Maison bio climatique faible consomation d'energie
- VMC double flux
- Facade badigeon suedois à base d'huile de lin
- vaste sous sol

Cette maison négociable offre un cadre de vie idéal alliant confort, fonctionnalité et modernité. Une véritable opportunité à ne pas manquer dans un quartier calme et tranquillité sur dinard, proche d'une zone de commerce et à 6 minutes de la plage du prieuré . Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Testelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALOT sous le numéro 349628578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 134
- Surface totale : 134
- Superficie terrain : 616
- Surface terrasse : 32
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non