Vente maison de prestige 7 pièces 172 m² Chatou (78400)

Située à Chatou (78400), cette belle maison de 7 pièces dont 5 chambres, bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des transports en commun, des écoles et autres commodités.

À l'extérieur, la propriété d'environ 310 m2 de planchers (4 niveaux) sur un terrain de 800 M2, sans vis- à vis, calme, clos et arboré propose une belle surface de jardin à aménager à votre goût. Accès depuis la rue par portail métallique coulissant motorisé.

Un garage double de 37 m2, indépendant, avec porte métallique levante motorisée.

Parking extérieur , 2 places au niveau de la rue

Au Sous-sol:

Un grand dégagement central distribuant:

Une buanderie, une cave à vin/ terre battue, un WC, une chaufferie, un espace atelier (avec accès au jardin), une salle de jeux.

Au Rez-de-chaussée, la maison est composée de:

- Une belle entrée sur hall avec penderie, WC, accès au sous-sol, à la cuisine, au salon et à 1 étage.

- Une cuisine aménagée

- Une chambre avec vestiaire et une salle d eau aménagée toute neuve.

- Un grand salon et salle à manger très lumineux donnant accès à la terrasse et au patio qui est ouvert sur la terrasse.

- Une terrasse carrelée (avec garde-corps) donnant accès au jardin.

Au 1er étage:

- Un escalier donnant accès à l'étage composé de 4 chambres soit:

- Une belle chambre

- Une Chambre avec baignoire et lavabo.

- Une Chambre avec douche et lavabo, WC, salle d'eau, avec baignoire et double lavabo.

- Une Chambre donnant accès aux combles.

Combles:

Espace libre à charpente traditionnelle en chêne. Ces combles pourraient être aménagés et permettre la création de deux chambres avec salle d'eau et WC pour les deux. Trois ouvertures de toit seraient nécessaires. La couverture est faite de tuiles plates vieillies (MH).

Il est aussi possible d'installer des panneaux solaires car ils sont précisés sur les plans du Permis de construire.

N hésitez donc pas à venir visiter cette charmante maison avec ses beaux volumes!

Cette annonce référence 339716 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉROME GALLOUX (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80984001000023.

Prix du bien : 1 240 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2026

Score DPE : 128 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JÉROME GALLOUX

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant