Vente maison de prestige 10 pièces 300 m² Saint-jeannet (06640)

Idéale pour un projet agricole, cette ferme de 1 hectare exploité en permaculture offre des constructions variées et un cadre naturel. Profitez de la vue sur Vence et des commodités à proximité dans un lieu sans vis-à-vis.

iad France - Pascale Ropers vous propose: CASA DES MADELEINES
Domaine agricole en permaculture – Saint-Jeannet – Côte d'Azur

UNE HISTOIRE DE 24 ANS
La Casa des Madeleines est née d'une vision simple : créer un lieu de vie harmonieux où l'humain, la
nature et la biodiversité coexistent dans le respect du vivant.
Pendant plus de vingt-quatre années, le domaine a été cultivé selon les principes de la permaculture,
donnant naissance à un véritable écosystème nourricier.
Aujourd'hui, plus de 200 arbres fruitiers, un potager de 3000 m2, un rucher, une serre et de nombreux
espaces naturels composent ce patrimoine vivant unique.

LE DOMAINE
• Terrain agricole de plus d' 1 hectare
• Exposition plein sud
• Vue dégagée sur Vence et les collines environnantes
• Aucun vis-à-vis
• Commerces à 300 mètres
• Gare de Cagnes-sur-Mer à 9 km
• Aéroport international de Nice à 15 km

LA FORÊT COMESTIBLE
Photo : arbres fruitiers
Plus de 200 arbres fruitiers produisent tout au long de l'année :
Abricotiers, figuiers, agrumes, grenadiers et nombreuses autres essences adaptées au climat
méditerranéen.
Cette forêt nourricière constitue l'un des trésors du domaine.

LE POTAGER
Photo : vue panoramique du potager
Potager cultivé d'environ 3000 m2.
Arrosage automatique.
Serre.
Zones de production organisées selon les principes de la permaculture.

LE BIEN-ÊTRE
Photos : shala, bassin naturel, sauna
Le domaine offre plusieurs espaces dédiés à la détente :
• Bassin naturel
• Sauna
• Jacuzzi
• Grand shala couvert de 60 m2
Des lieux conçus pour profiter pleinement du calme et de la nature environnante.

LES ESPACES DE VIE

Environ 300 m2 de dépendances:

• Maison principale 140 m2
• Écolodges
• Cabanes aménagées
• Salle de réception et sa cuisine équipée
Chaque espace a été réalisé avec le souci de préserver l'authenticité du lieu.

UN PATRIMOINE VIVANT
La Casa des Madeleines n'est pas seulement une propriété.
C'est le résultat de plus de deux décennies de travail, de plantations, d'observations et de respect du
vivant.
Un lieu rare où il est possible de vivre au rythme de la nature tout en restant à proximité immédiate de
Nice, Monaco et de la Méditerranée.

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite, dossier sur demande.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pascale Ropers mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 931067177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 300
- Surface totale : 300
- Superficie terrain : 12000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 10
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non