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Beaufay (72110) - Maison - 4 pièce(s) - 101 m² - Vente - Réf. 992788211253
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Vente Maison 4 pièces 101 m² Beaufay (72110)

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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces BEAUFAY (72) Beaufay Nouveau
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces BEAUFAY (72) Beaufay
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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces BEAUFAY (72) Beaufay
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces BEAUFAY (72) Beaufay
15 photos disponibles 

Description T4 à Beaufay

Maison à vendre 4 pièces BEAUFAY (72)
Venez découvrir cette maison plain-pied de 101m² à Beaufay, avec de vastes combles aménageables et un terrain accessible.Profitez d'un espace de vie lumineux et de deux chambres, sans oublier les dépendances pour garage et atelier.

EXCLUSIVITE - BEAUFAY (72110) - Maison plain-pied 2 chambres - 101m² habitables avec combles aménageables - Garage et atelier - Terrain accessible de la route

Pour les personnes avec des difficultés pour se projeter, je vous ai intégré des photos d'aménagements virtuels.

Simon TRIFFAULT vous propose en exclusivité une maison de plain-pied à proximité immédiate du bourg de Beaufay comprenant une vaste pièce de vie lumineuse avec ses nombreuses ouvertures, une grande cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un WC.

Au dessus, des vastes combles aménageables vous permettrons d'agrandir si besoin la surface de la maison, et le rez-de-chaussée accueillera facilement un escalier.

Le terrain est accessible directement de la route, et celui-ci comporte une dépendance accueillant un garage et un atelier. Une seconde dépendance est aussi présente avec une cave.

RARE sur le secteur - A visiter sans tarder

Tout à l'égout - Chauffage électrique et cheminée Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°882 587 108 - Greffe de LE MANS) Simon TRIFFAULT Entrepreneur Individuel - Réf.960569

Nom du négociateur : TRIFFAULT Simon

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


Lieu : Sarthe (72)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 101m2 environ
    • 2 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 2 chambres
    • Extérieur Surface terrain : 676 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box
    • Réf. annonce ParuVendu 340934091903
    • Mise à jour 25/06/2026 à 20:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    315 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    9 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 110 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 26/11/2024

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 110 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    315 kWh/m² an
    Émissions
    9 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Beaufay (Sarthe 72)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    100%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    Capifrance
    TRIFFAULT Simon

    Réseau de conseillers indépendants immobilier

    Immodvisor

    ( Capifrance 4.9 / 5 )

    44352 Avis

    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    134 000 €
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    Capifrance - Castelnau-le-Lez Capifrance - Castelnau-le-Lez

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