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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces BEAUFAY (72) Beaufay
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Vente Maison Maison à vendre 4 pièces BEAUFAY (72) Beaufay
Vente Maison Maison à vendre 4 pièces BEAUFAY (72) Beaufay

Vente Maison 4 pièces 85 m² Beaufay (72110)

145 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    85m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
  • Extérieur
    Surface terrain : 652 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830037428519
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 12:36
C
Classe Énergie
138 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 180 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 07/05/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 180 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
138 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Beaufay (Sarthe 72)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

100%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Beaufay

Maison à vendre 4 pièces BEAUFAY (72)
Charmante maison à Beaufay avec mezzanine, lumineuse et fonctionnelle. Profitez d'une pièce de vie conviviale, 3 chambres et un garage. Située dans un environnement calme à deux pas des commodités. À visiter rapidement.

Maison avec mezzanine – Beaufay (72110)

6

Située au cœur de Beaufay, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Description du bien

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial

1 chambre de plain-pied, pratique et accessible

Une salle de bain

Un cellier ainsi qu'un débarras pour un rangement optimal

À l'étage :

Une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou détente

2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités

Les + du bien

Garage privatif

Maison bien agencée avec espaces optimisés

Luminosité naturelle et charme des poutres apparentes

Localisation

Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible.

À visiter sans tarder !

Ce bien fonctionnel et plein de potentiel n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Frederic COCHEREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 305 072 Greffe de LE MANS) (réf. 608069 )

Nom du négociateur : COCHEREAU Frederic

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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