Vente maison de prestige 6 pièces 130 m² Bozel (73350)

Cette maison à Bozel offre un cadre de vie privilégié avec son vaste terrain de 2 748 m2, constructible et exposé plein sud, garantissant lumière et tranquillité. 4 chambres et un grand espace de vie pour une vie familiale épanouie.

Rare à la vente
Située en plein cœur de Bozel, dans un quartier calme et particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la navette desservant Courchevel et le domaine des 3 Vallées, cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un potentiel exceptionnel.
Implantée sur une magnifique parcelle de 2 748 m2, entièrement plate, facilement accessible et constructible, cette charmante maison individuelle édifiée en 1980 en pierre et béton développe environ 130 m2 habitables. Elle offre un cadre de vie privilégié alliant espace, tranquillité et valorisation patrimoniale.
La maison s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec rangements, puis sur une agréable pièce de vie lumineuse composée d'une cuisine ouverte sur le séjour avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud et à son superbe jardin. Un salon indépendant complète cet espace de vie convivial, ainsi qu'un WC.
À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres avec rangements, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
En annexes, vous profiterez de deux garages, de plusieurs places de stationnement extérieures ainsi que d'espaces de stockage complémentaires.
Son véritable atout réside dans son exceptionnel terrain, véritable rareté sur le marché de Bozel. Entièrement plat et baigné de soleil, il offre un environnement verdoyant particulièrement recherché ainsi qu'un fort potentiel de développement.
Exposée plein sud, la propriété bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de l'année et d'une vue totalement dégagée sur la vallée et les sommets environnants, avec un panorama exceptionnel sur le Grand Bec.
Les honoraires sont à la charge du vendeur. A visiter rapidement !

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Americaine -Equipee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Cave : 1
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 2


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 100000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.13 %
Prix net vendeur : 1950000 euros
Taxe foncière : 1132 euros