Vente maison de prestige 6 pièces 167 m² Peymeinade (06530)

Idéale pour un projet de rénovation, cette villa de caractère de 167 m², au calme en pleine nature, dispose d'une grande entrée, d'un spacieux salon avec cheminée et d'une salle de fête indépendante. Un bien avec de réelles possibilités.

PEYMEINADE / TERRAIN DE 3000 M² / AU CALME / EN PLEINE NATURE / VILLA DE 167 M² / GARAGE / CAVES / PROCHE ECOLES

L'agence Arthan Immobilier vous invite à venir découvrir cette maison de caractère à rénover, idéale pour créer un lieu de vie à votre image.
Ses 167 m² de surface habitable principale située à Peymeinade, offre un cadre de vie idyllique en pleine nature sur un terrain de 3000m².

Véritable havre de paix, cette propriété bénéficie d'un calme absolu tout en étant à seulement 5 minutes du village et de toutes les commodités.

Au rez-de-chaussée vous serez accueilli par une grande entrée avec wc invité, une cuisine indépendante, une salle à manger, ainsi qu'un spacieux salon de 37 m² avec cheminée donnant sur une agréable terrasse avec coin barbecue et four à pizza, idéal pour des repas en plein air et des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Côté nuit et de plain-pied, bénéficié d'une salle de bain avec WC et de 3 chambres avec placards dont une suite parentale de 25 m² avec salle de bain privative et WC.

À l'étage, une chambre et une salle de douche avec wc offrant un espace indépendant pour vos invités.

En supplément des 167 m² bénéficiez de nombreuses annexes telles que :

- une salle de fête de 66m² avec WC ayant un accès indépendant sur le jardin

- un coin cuisine

- une cave à vin

- un atelier

- un grand garage de 71 m².

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison provençale à fort potentiel : imaginez là transformée selon vos goûts.
Une propriété de charme dans un cadre idyllique en pleine nature.

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La présente annonce vise 1 maison individuelle.
Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Mandat N° ....
Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Date de réalisation du DPE : 12-06-2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Célia MERLY, titulaire de la carte de transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI0000179 délivrée par la CCI de Nice Côte d'Azur (sans détention de fonds).
Dirigeante de la société EURL ARTHAN Immobilier, immatriculée au RCS de GRASSE sous le numéro 980 326 417.
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Honoraires à la charge du vendeur.
Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3320.00 et 4492.00 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
TTC
Numéro de mandat : 47

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON