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Locmariaquer (56740) - Maison - 7 pièce(s) - 151 m² - Vente - Réf. 992788242957
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Vente maison de prestige 7 pièces 151 m² Locmariaquer (56740)

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1 / 17

Vente Maison Maison - 7 pièces - 146m2 Locmariaquer
Vente Maison Maison - 7 pièces - 146m2 Locmariaquer
Vente Maison Maison - 7 pièces - 146m2 Locmariaquer
Vente Maison Maison - 7 pièces - 146m2 Locmariaquer
Vente Maison Maison - 7 pièces - 146m2 Locmariaquer
Vente Maison Maison - 7 pièces - 146m2 Locmariaquer
17 photos disponibles 

Description T7 à Locmariaquer

Maison - 7 pièces - 146m2
Cette maison spacieuse et lumineuse à Locmariaquer se niche sur un terrain arboré de 1477 m². Avec ses 4 chambres et son salon-séjour de 45 m², elle offre un cadre idéal pour la vie familiale. Proximité des commerces et des plages.

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale nichée sur un terrain généreux arboré de 1477 m², offrant espace, confort et sérénité.

Dès l'entrée, un vaste hall vous accueille et ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité.
Le salon-séjour de plus de 45 m², baigné de lumière, devient le cœur de la maison : cheminée, volumes généreux et accès direct à la terrasse pour prolonger vos moments de détente en extérieur.

Le rez-de-chaussée propose également un bureau (ou chambre selon vos besoins), une salle d'eau privative, idéal pour recevoir ou télétravailler en toute tranquillité.

À l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres et une salle de bains, parfaites pour accueillir confortablement toute la famille.

Côté pratique, vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, ainsi que d'un arrêt de bus desservant collèges et lycées, facilitant le quotidien des familles.

Et pour vos moments de loisirs, la maison se situe à deux pas des plages et sentiers environnants, un cadre naturel privilégié pour se ressourcer et savourer la douceur de vie à Locmariaquer.

Une maison spacieuse, lumineuse et chaleureuse, idéale pour une vie de famille épanouie à Locmariaquer.

N'hésitez pas à me contacter

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 747 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony Le PÉVÉDIC - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 909 975 815

Surface terrain : 1477 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 151m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres
    • Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 1477 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 1532757_26498
    • Mise à jour 26/06/2026 à 20:18

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    165 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    5 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 105 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/07/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 2 105 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    165 kWh/m² an
    Émissions
    5 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Locmariaquer (Morbihan 56)

    44% Télétravail possible

    Indice de connectivité

    0%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SAFTI **
    Anthony LE PÉVÉDIC 

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    SAFTI - Toulouse
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    747 000 €
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