Ranch de plain-pied de près de 300 m² sur 2500 m2 de terrain
Carole Poinloup Safti immobilier vous présente cette magnifique maison de plain-pied de modèle "Ranch" aux prestations de qualités. Idéalement située dans la résidence très recherchée de domaine "POIRIER", proche écoles, centre ville et transports. C'est dans une rue au calme que je vous invite à découvrir ce bien d'exception. L'entrée ouvre sur une magnifique pièce de vie lumineuse de plus de 80 m2 ou vous pourrez profiter d'un beau salon avec cheminée et d'un espace repas. L'immense cuisine entièrement équipée et aménagée ouvre sur un deuxième espace repas. Côté nuit la maison offre 4 chambres dont une avec sa salle d'eau, une grande suite parentale avec son dressing/sa salle d'eau/toilette, une troisième salle de bain et un toilette. Enfin un espace buanderie, un double garage, un grenier et une cave finissent de compléter cette demeure. Le tout sur un magnifique terrain arboré de 2500 m2 ou vous pourrez profiter de deux belles terrasses exposée au sud et à l'ouest. Vous aurez également la possibilité de garer plusieurs véhicules sous un grand carport. Maison entretenue avec beaucoup de soins et aux prestations haut de game. VENEZ Y DEPOSER VOS VALISES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 295 000 € Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Carole POINLOUP - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 820 206 977
Honoraires à la charge du Vendeur Bien En copropriété : NON
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 390 €
Diagnostic de Performance Energétique
Fait le : 18/04/2026
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 390 €
Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire) 175 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
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* Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.
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