Vente Maison 3 pièces 50 m² Narbonne plage (11100)

NARBONNE-PLAGE – À seulement 150 mètres de la plage !

Envie d'un pied-à-terre en bord de mer ou d'un investissement locatif attractif ?

Découvrez ce charmant pavillon T2 avec mezzanine, vendu entièrement meublé, bénéficiant d'une place de parking privative au sein d'une résidence sécurisée avec piscine.

Dès l'entrée, vous apprécierez sa belle pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.

L'ensemble s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des repas en extérieur et des douces soirées méditerranéennes.

Le rez-de-chaussée accueille également une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, la mezzanine avec fenêtre, aménagée elle permet de disposer d'un espace nuit supplémentaire.

Une pièce sous combles complète l'ensemble et pourra être utilisée selon vos besoins : rangement, couchage d'appoint ou espace détente.

Pour votre confort, le pavillon est équipé de la climatisation réversible et du double vitrage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse en travertin, d'une douche extérieure particulièrement pratique au retour de la plage, ainsi que d'un cellier offrant un espace de stockage appréciable.

Les atouts :

Plage accessible à pied

Résidence avec piscine

Parking privatif

Vendu meublé

Climatisation réversible

Double vitrage

Terrasse en travertin

Douche extérieure

Cellier

Idéal résidence secondaire ou investissement locatif

Un véritable cocon à deux pas de la Méditerranée, prêt à accueillir vos vacances ou vos futurs locataires Nombre de lots de la copropriété: 576, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 722€ soit 60€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Pascal RAPP Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°531 993 160 Greffe de BEZIERS) (réf. 611188 )

Nom du négociateur : RAPP Pascal

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 576
Montant moyen des Charges annuelles : 723 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant