Vente Maison 4 pièces 70 m² Coursan (11110)

iad France - Mustapha Boumaiz vous propose: COURSAN - MAISON DE VILLAGE de 70m2 - 2 CHAMBRES - INVESTISSEMENT LOCATIF - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION -

Située à 15kms des plages, à mi-chemin entre Béziers et Narbonne, dans un village offrant toutes les commodités, cette maison de village propose 70m2 de surface habitable. Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un Séjour / Cuisine de 24m2 avec accès a une cour privée de 10m2.
Au premier niveau, une chambre de 14m2, une pièce dressing de 10m2, une salle d'eau avec WC.
Au deuxième niveau, une deuxième chambre de 14m2 et un accès a une terrasse tropézienne de 12m2 à l'abris des regards..

Située dans une rue en sens unique et non passante, vous trouverez le calme nécessaire.

Idéal investissement locatif ou premier achat!

Climatisation, double vitrage, menuiseries Aluminium neuves, faible taxe foncière... Et un potentiel exploitable !

Dès travaux de rafraichissements sont à prévoir.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mustapha Boumaiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 918940511, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 70
- Surface totale : 70
- Superficie terrain : 47
- Surface terrasse : 12
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non