Vente Maison 4 pièces 108 m² Sérignan (34410)

Découvrez cette villa d'architecte de 108 m², pensée pour le confort et la performance énergétique. Avec 3 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, cette maison moderne offre un cadre de vie élégant, à deux pas de la mer.

iad France - Audrey Rubio vous propose: Sérignan – Villa d'architecte contemporaine à quelques minutes de la mer
Dans un environnement résidentiel privilégié, découvrez cette superbe villa d'architecte de 108 m², édifiée sur une parcelle de 360 m² piscinable, où chaque espace a été pensé pour conjuguer élégance, confort et performance énergétique.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes lumineux et les prestations contemporaines de cette maison aux lignes épurées.
L'espace jour de 41m2 offre une entrée, une cuisine ouverte et un salon avec de grandes hauteurs sous plafond.
La villa dispose de trois chambres (12.72, 12.45 et 10.21m2), dont une suite parentale de plain-pied avec sa salle d'eau privative. À l'étage, deux chambres complètent l'espace nuit et bénéficient d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un espace bureau parfaitement adapté au télétravail ou aux études.
À l'extérieur, le toit-terrasse dessert les deux chambres offrant un espace supplémentaire rare et recherché. Le terrain piscinable laisse libre cours à vos envies pour créer un espace extérieur à votre image.
Un garage ainsi qu'une buanderie viennent compléter les prestations de ce bien particulièrement fonctionnel.
Pensée dans une démarche durable, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques lui permettant une autonomie énergétique exceptionnelle, un véritable atout pour votre confort et la maîtrise de vos dépenses. Climatisation réversible.
Située dans un quartier recherché de Sérignan, à proximité des plages, des commerces et des commodités, cette villa réunit tous les critères d'une résidence principale ou secondaire d'exception.
Une maison coup de cOEur, alliant modernité, confort et qualité de vie méditerranéenne.
À découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 79 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 108
- Surface totale : 108
- Superficie terrain : 360
- Surface terrasse : 7.12
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non