Vente maison de prestige 5 pièces 236 m² Carqueiranne (83320)

iad France - Cédric Casoni vous propose: CARQUEIRANNE – VUE MER PANORAMIQUE : VILLA PROJET D'ARCHITECTE & DEVIS TRAVAUX VALIDÉ

Sur les hauteurs très prisées de Carqueiranne, découvrez ce projet d'exception sur un terrain en restanques de 1 290 m² avec une vue mer panoramique plein Sud-Est.

L'ATOUT CLÉ EN MAIN :
Un projet architectural contemporain (APS) prêt à démarrer, avec devis de rénovation globale chiffré et maîtrise d'OEuvre incluse.
. Enveloppe travaux : ~300 000 € TTC (incluant le devis d'entreprise générale). Zéro mauvaise surprise !

LE PROJET EN CHIFFRES :
. 236 m² habitables projetés répartis sur 3 niveaux.
. Rez-de-chaussée (153 m²) : Belle pièce de vie de 56 m² ouverte sur une grande terrasse vue mer, une suite parentale, trois chambres, deux salles d'eau et un cellier.
. Étage (8 m²) : Espace bureau en vigie donnant sur une terrasse tropézienne intimiste.
. Sous-sol (75 m²) : Garage (17 m²), zone de stockage (40 m²) et locaux techniques.

POINTS CLÉS :
. Terrain : 1 290 m² | Taxe foncière : 4 290 €
. Bien vendu à rénover.
. Dossier technique complet disponible sur demande.

Une opportunité rare de construire votre villa sur-mesure sur un emplacement premium, en toute sérénité financière.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cédric Casoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 525372504, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 236
- Surface totale : 236.85
- Superficie terrain : 1290
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 3
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non