Vente maison de prestige 6 pièces 112 m² Ermont (95120)

Cette charmante maison Mansart de 113 m² dans le centre-ville d'Ermont offre un espace de vie confortable avec un séjour lumineux, un jardin plein sud et un sous-sol total. Idéale pour les familles recherchant commodités à proximité.

95120 - ERMONT - CENTRE-VILLE - MAISON MANSART - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 112 M² - SOUS-SOL TOTAL - DOUBLE GARAGE - TERRASSE ET JARDIN - À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE DE CERNAY (LIGNE H Gare du Nord et RER C) ET À 5 MINUTES À PIED DE LA GARE ERMONT HALTE (LIGNE H Gare du Nord ) - À 15 MINUTES À PIED DE LA GARE DE ERMONT EAUBONNE (LIGNE H Gare du Nord , LIGNE J Gare Saint Lazare et RER C)

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en EXCLUSIVITE cette charmante maison Mansart, idéalement située en plein cœur du centre-ville d'Ermont, à seulement 5 minutes à pied de la gare de Cernay (Ligne H et RER C), 5 minutes à pied de la gare de Ermont Halte (Ligne H), des commerces et des écoles de la maternelle au Lycée.

Édifiée sur trois niveaux, cette maison de 112 m² se distingue par son excellent état général, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel, idéal pour accueillir une famille.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse entrée, un séjour lumineux d'environ 29 m² ouvrant directement sur une terrasse exposée plein sud et le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée de 12 m2, une chambre pouvant également faire office de bureau de 10 m2 ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés ( 10,32 m2, 11,38 m2 et 11,76 m2 ), d'une salle de bains de 3,34 m2, d'une salle d'eau de 5,25 m2 et d'un second WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire à une viede famille.

Un sous-sol total en très bon état complète ce bien. Il comprend un palier avec espace garde-manger, une grande buanderie de 13 m2, une pièce de rangement de 12 m2, une cave à vin de 5 m2 ainsi qu'un vaste garage de 42 m² permettant de stationner deux véhicules. Cet espace offre également de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : salle de jeux, atelier, espace de télétravail ou stockage.

Cette maison, parfaitement entretenue, offre un cadre de vie agréable, alliant le charme d'une maison familiale à la praticité d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Une belle opportunité pour les familles en quête d'espace, de confort et d'une qualité de vie recherchée au cœur d'Ermont.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Isabelle Monteiro Benede - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Pontoise sous le n°898564646.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Monteiro Benede Isabelle

Précision localisation : Centre ville

Prix net vendeur : 625000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant