Vente Maison 6 pièces 159 m² Riantec (56670)

Découvrez cette longère bretonne authentique à Riantec, alliant charme et confort. Profitez d'un vaste séjour convivial, de 4 chambres et d'un jardin arboré, le tout à 3 minutes du centre et de la Petite Mer.

iad France - Dominique BERNARD vous propose: Charme et Authenticité pour cette Longère bretonne de caractère. Cette propriété saura vous séduire par ses espaces chaleureux.
Elle est répartie sur 3 niveaux: au Rez de chaussée un vaste séjour avec une très belle cheminée offre un espace convivial. La cuisine ouverte est aménagée et équipée, la salle de bain et un WC complètent ce niveau. A l étage, une salle d eau avec wc et 3 belles chambres. Le dernier niveau comprend une grande mezzanine et une chambre.
L'extérieur est tout aussi charmant, avec un jardin arboré de fruitiers, un puit, un bûcher, un abris de jardin et un garage.
Les amoureux de la nature seront comblés par la proximité du Centre bourg et de la Petite Mer, à seulement 3 minutes à pied.
Les équipements tels que la fibre optique, le système de chauffage individuel au gaz naturel et la ventilation mécanique viennent compléter ce bien offrant ainsi un cadre de vie confortable et pratique.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'une longère bretonne pleine de charme à Riantec. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique chargé d'histoire et d'authenticité.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 307692 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 12308 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique BERNARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 843836859, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 159
- Surface totale : 159
- Superficie terrain : 353
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 307692 euros
Bien En copropriété : Non