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Guidel (56520) - Maison - 7 pièce(s) - 150 m² - Vente - Réf. 992782813769
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Vente Maison 7 pièces 150 m² Guidel (56520)

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Vente Maison : Maison atypique en pierre - volumes généreux, à 5 min de la plage et des commerces! Guidel
Visite virtuelle
Vente Maison : Maison atypique en pierre - volumes généreux, à 5 min de la plage et des commerces! Guidel
Vente Maison : Maison atypique en pierre - volumes généreux, à 5 min de la plage et des commerces! Guidel
Vente Maison : Maison atypique en pierre - volumes généreux, à 5 min de la plage et des commerces! Guidel
Vente Maison : Maison atypique en pierre - volumes généreux, à 5 min de la plage et des commerces! Guidel
9 photos disponibles 

Description T7 à Guidel

: Maison atypique en pierre - volumes généreux, à 5 min de la plage et des commerces!
Découvrez cette spacieuse maison en pierres à Guidel Plages, idéale pour une famille. Avec 5 chambres, un grand séjour et un jardin clos, ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement et se situe à proximité des plages.

Guidel Plages, venez découvrir cette spacieuse maison en pierres atypique, comprenant vaste séjour salon avec cheminée ouverte, cuisine , bureau, salle d'eau,wc, à l'étage 4 chambres avec rangements intégrés,salle de bains, wc, un grand garage complète ce bien,ainsi qu'un jardin clos et arboré.Accés pour camping car ou bateau Nombreuses possibilitées d'aménagement et quelques travaux à prévoir, à proximité des plages et des commerces , idéale pour une famille ou une villégiature pour des vacances en familles ou avec des amis...
Intéressé(e), Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix de vente honoraires d'agence inclus 569990 € Prix de vente hors honoraires d'agence 550000€ ,honoraires 3.63 % TTC de la valeur de bien hors honoraires , honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller Avictoria Immobilier : Corinne Betton, agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 524 192 887
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Détails :
Nombre de chambre(s) : 5
Nombre de pièces : 7
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Separee -Equipee
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : FIOUL
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 19990 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.63 %
Prix net vendeur : 550000 euros

Nom du négociateur : BETTON Corinne
Taxe foncière : 1088 euros
Lieu : Morbihan (56)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 150m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
    • Extérieur Surface terrain : 450 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 120441-1346
    • Mise à jour 22/07/2026 à 22:32

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    210 kWh/m² an
    info
    E
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    65 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 130 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 17/02/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 4 130 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    210 kWh/m² an
    Émissions
    65 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Guidel (Morbihan 56)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    94%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    AVICTORIA IMMOBILIER

    Agence immobilière à Guidel (56520)

    Opinion System

    ( 92 / 100 %)

    78 Avis

    AVICTORIA IMMOBILIER

    Accueil général

    93%

    Qualité service

    92%

    Compétence

    93%

    Accompagnement

    93%

    services/Hono

    89%

    recommendation.short

    92%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/12620

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

    AVICTORIA IMMOBILIER - Guidel
       
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