Vente maison de prestige 7 pièces 250 m² Pontault-combault (77340)

Cette maison de 250 m² avec hall cathédrale et suite parentale vous séduira. Son appartement F2 indépendant offre des possibilités de revenus locatifs. Confort avec chauffage au sol et poêle à bois, découvrez des volumes généreux.

iad France - Maxime Langlet vous propose: PRESTATIONS HAUT DE GAMME

Découvrez cette maison individuelle, construite en 2010, édifiée sur un sous-sol total. Elle développe environ 250 m² habitables sur un terrain clos de 830 m².

Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique hall cathédrale avec placard, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine aménagée et entièrement équipée ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, offrant un accès direct au jardin. Le rez-de-chaussée comprend également une première suite parentale avec dressing et salle de bains privative.
À l'étage, un grand palier pouvant faire office de bureau dessert une seconde suite parentale, elle aussi dotée d'un dressing et de sa salle d'eau privative.
Le dernier niveau propose un dégagement distribuant deux chambres, une salle de bains, un dressing ainsi qu'un espace grenier d'environ 30 m², idéal pour le rangement.

L'un des principaux atouts de cette propriété est la présence d'un appartement F2 indépendant, pouvant facilement être relié au palier du premier étage. Il offre de nombreuses possibilités : logement pour un proche, espace indépendant pour un adolescent, location saisonnière type Airbnb ou complément de revenus locatifs estimé à environ 8 000 € par an.

Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage individuel par plancher chauffant, complété par un poêle à bois.

Une maison aux volumes généreux, aux prestations de qualité et aux multiples possibilités d'aménagement. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Langlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 810047571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 250
- Surface totale : 250
- Superficie terrain : 830
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non