Vente maison de prestige 6 pièces 181 m² Anglet (64600)

Dans l'un des secteurs les plus prisés d'Anglet, au cœur du quartier Saint-Jean, à deux pas des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie privilégié.

Cette maison répartie en deux T3 indépendants de 85 m² et 96 m²sur deux niveaux, propose un bel équilibre entre confort, luminosité et fonctionnalité. Chaque logement dispose de son entrée indépendante, 2 chambres, des espaces de vie agréables, ainsi qu'un petit jardin privatif permettant de profiter pleinement des extérieurs.

Un garage avec pièce attenante offre des possibilités de stockage ou d'extension.

Le bien bénéficie également de stationnements privatifs, un véritable atout dans le secteur.

Un ensemble rare, idéal en petite copropriété ou pour un projet familial.

Cette annonce référence 340312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARINE MEYLOU (EI) immatriculé au RSAC de BAYONNE (64100) sous le numéro 81018713800021.

Prix du bien : 1 155 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 1 110 000,00 €

Honoraires TTC : 4,05 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2025

Score DPE : 324 kWhEP/m²/an

Score GES : 12 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3350.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MARINE MEYLOU

Prix net vendeur : 1110000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant