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Villeurbanne (69100) - Maison - 6 pièce(s) - 175 m² - Vente - Réf. 992788335786
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Vente maison de prestige 6 pièces 175 m² Villeurbanne (69100)

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Vente Maison Maison Villeurbanne 6 pièce(s) 190 m2 Villeurbanne
Vente Maison Maison Villeurbanne 6 pièce(s) 190 m2 Villeurbanne
Vente Maison Maison Villeurbanne 6 pièce(s) 190 m2 Villeurbanne
Vente Maison Maison Villeurbanne 6 pièce(s) 190 m2 Villeurbanne
Vente Maison Maison Villeurbanne 6 pièce(s) 190 m2 Villeurbanne
Vente Maison Maison Villeurbanne 6 pièce(s) 190 m2 Villeurbanne
12 photos disponibles 

Description T6 à Villeurbanne

Maison Villeurbanne 6 pièce(s) 190 m2
Découvrez cette maison/appartement d'exception avec son vaste salon donnant sur un paisible patio, idéal pour se détendre. Profitez d'une salle de réception en sous-sol de 160 m2 et de 4 chambres dont une suite parentale.

L'agence Dufossé immobilier vous propose à la vente à Villeurbanne, limite Lyon 6, cette superbe maison/appartement en duplex de 175 m2 habitables, composé d'une belle cuisine semi-ouverte sur le séjour/salon donnant sur un magnifique et paisible patio d'environ 70 m2 avec terrasse et piscine chauffée privative, 4 chambres dont 1 grande suite parentale, 2 sdb, une buanderie. Exceptionnelle salle de réception en sous-sol d'environ 160 m2 avec cave à vin. Le tout en excellent état. 2 places de stationnements couverts et sécurisés complètent ce bien rare, au calme total tout en étant au coeur des commerces. Laetitia Enjolras Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 1524 euros.

Surface terrain : 70
Surface terrasse : 30
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Semi-ouverte
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : LE6137

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 5
Montant moyen des Charges annuelles : 1524 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 2100 euros
Lieu : Rhône (69)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 175m2 environ
    • 4 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres 2 salles de bain
    • Extérieur Surface terrain : 70 m2 Piscine
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 60821354_LE6137
    • Mise à jour 02/07/2026 à 11:04

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    127 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 05/06/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    127 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Villeurbanne (Rhône 69)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    97%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    DUFOSSE IMMOBILIER

    Agence immobilière à Tassin-la-Demi-Lune (69160)

    DUFOSSE IMMOBILIER - Tassin-la-Demi-Lune
       
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    L'IMMOBILIER NOTRE PASSION DEPUIS 2008
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