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Le Rouret (06650) - Maison - 7 pièce(s) - 200 m² - Vente - Réf. 992788335898
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Vente maison de prestige 7 pièces 200 m² Le rouret (06650)

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Vente Maison LE ROURET - VUE DÉGAGÉE Le rouret Exclusivité
Vente Maison LE ROURET - VUE DÉGAGÉE Le rouret
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12 photos disponibles 

Description T7 à Le rouret

LE ROURET - VUE DÉGAGÉE
Cette maison-villa à Le Rouret se distingue par son fort potentiel, offrant deux appartements indépendants de 2 chambres chacun, dans un cadre paisible et verdoyant, sans vis-à-vis.

LE ROURET - VUE DÉGAGÉE Située sur la charmante commune du Rouret, cette maison-villa au fort potentiel vous séduira par son environnement paisible, sa vue dégagée et son absence totale de vis-à-vis. Édifiée dans un cadre verdoyant, au calme, la propriété bénéficie dune qualité de vie rare, typique de larrière-pays azuréen, tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, axes routiers) et à seulement quelques minutes de laéroport de Aéroport Nice Côte d'Azur. La maison est intelligemment divisée en deux appartements indépendants, chacun composé de deux chambres, offrant de nombreuses possibilités : investissement locatif avec un revenu immédiat (un appartement précédemment loué 1 500 euros/mois), résidence principale avec revenu complémentaire, ou encore réunion facile des deux lots pour créer une spacieuse villa familiale. Chaque appartement profite dun agencement fonctionnel, dans un environnement privilégié, au cur dun secteur recherché pour son art de vivre entre mer et nature.

Année de construction : 1979
Cuisine : Sans cuisine
Numéro de mandat : 1205

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 7 pièces
    • 200m2 environ
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 60556381_1205_1205
    • Mise à jour 18/07/2026 à 11:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    155 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    6 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 03/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    155 kWh/m² an
    Émissions
    6 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    Qualité de connexion internet à Le rouret (Alpes-Maritimes 06)

    90% Télétravail optimal

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    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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