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Opio (06650) - Maison - 6 pièce(s) - 215 m² - Vente - Réf. 992788335925
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Vente maison de prestige 6 pièces 215 m² Opio (06650)

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Vente Maison 5 mn à pied du Village de Valbonne Opio Exclusivité
Vente Maison 5 mn à pied du Village de Valbonne Opio
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12 photos disponibles 

Description T6 à Opio

5 mn à pied du Village de Valbonne
Située dans un écrin de verdure de 2 500 m², cette villa offre luminosité, calme, et un beau potentiel. Avec 4 chambres et un grand séjour, elle attend vos idées de rénovation pour devenir votre résidence idéale.

5 mn à pied du Village de Valbonne A seulement quelques minutes à pied du charmant village de Valbonne, cette villa nichée dans un écrin de verdure de 2 500 m², bénéficie dun environnement calme et recherché. Exposée sud-ouest et sans vis-à-vis, elle offre une belle luminosité naturelle et une vue dégagée sur la nature environnante. La maison comprend un vaste séjour avec cheminée, une véranda ouverte sur la terrasse, une cuisine ouverte avec arrière-cuisine, quatre chambres, un bureau, trois salles deau, une buanderie ainsi quune seconde véranda. Côté annexes : deux garages, une cave et une piscine viennent compléter les prestations. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais la qualité de construction et l'emplacement exceptionnel offrent un magnifique potentiel pour créer une résidence sur-mesure.

Surface terrain : 2500
Année de construction : 1970
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Au Sol
Chauffage (mode) : Electrique
Cuisine : Simple
Interphone : oui
Numéro de mandat : 1203

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 215m2 environ
    • 6 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 6 chambres 3 salles de bain
    • Extérieur Surface terrain : 2500 m2 Piscine
    • Accès Interphone
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Cave
    • Réf. annonce ParuVendu 60567317_1203_1203
    • Mise à jour 18/07/2026 à 11:02

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    E
    Classe Énergie
    269 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 09/05/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    E
    Consommation
    (énergie primaire)
    269 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Opio (Alpes-Maritimes 06)

    79% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    72%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SELECTION HABITAT

    Agence immobilière à Rodez (12000)

    Opinion System

    ( 88 / 100 %)

    183 Avis

    SELECTION HABITAT

    Accueil général

    89%

    Qualité service

    88%

    Compétence

    91%

    Accompagnement

    91%

    services/Hono

    80%

    recommendation.short

    88%

    Voir les avis clients https://www.opinionsystem.fr/fr-fr/certificate/6527

    Le processus Opinion System qui recueille et contrôle les avis clients est certifié ISO 20252 par l'AFNOR Certification.

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