Description T3 à Plouray
Laissez-vous séduire par cette adorable maison de caractère, idéalement située au cœur du bourg de Plouray.
Joliment et rénovée avec beaucoup de goût, elle offre une atmosphère chaleureuse, une belle luminosité et un charme authentique qui ne manqueront pas de vous séduire.
D'une surface habitable d'environ 63 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une agréable pièce de vie d'environ 24 m², conviviale et lumineuse, avec cuisine ouverte, ainsi que d'un WC avec lave-mains.
À l'étage, vous découvrirez deux jolies chambres de 12 m2 environ chacune et une salle de bains fonctionnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un ravissant jardin intimiste, à l'abri des regards, idéal pour les moments de détente.
Une cave de 10 m² complète l'ensemble, parfait pour le rangement des vélos, outils ou équipements de jardin.
Les travaux de rénovation comme les volets roulants électriques, la toiture, la vmc, la porte d'entrée, les radiateurs très basse consommation ont été faits en 2019.
Mitoyenne d'un seul côté, cette maison est en excellent état et ne nécessite aucun gros travaux.
Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises !
Les atouts :
* Emplacement idéal en plein centre de Plouray
* Tout à l'égout
* Toiture récente
* Maison entièrement rénovée
* Très lumineuse
* Beaucoup de charme
* Belle pièce de vie
* Jardin intime sans vis-à-vis
* Local de 10 m²
* Aucun gros travaux à prévoir
Une maison pleine de charme, parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre en Bretagne ou un investissement locatif.
À visiter sans tarder !
Contactez votre Agent AXO
- L'immobilier Actif , Isabelle GALLINA (EI) Agent Commercial RSAC 839.416.963 Quimper.
Plus d'informations sur www.axo.immo (réf.
85002126028).
Honoraires : 6,90 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 85 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Numéro de mandat : 35710
Plus d'information :
- Calme
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.90 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 63m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 1 salle de bain
- Général Chauffage : individuel électrique Exposition : Ouest
- Extérieur Surface terrain : 128 m2
- Réf. annonce ParuVendu 85002126028
- Mise à jour 30/06/2026 à 21:07
Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 265 €
3 minQualité de connexion internet à Plouray (Morbihan 56)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
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