Vente maison de prestige 7 pièces 265 m² Argeliers (11120)

Un havre de paix au c?ur d'Argeliers : cette maison vigneronne offre 270 m² d'espace lumineux, une piscine, et un potentiel d'aménagement dans les combles. Parfait pour une grande famille ou une activité de chambres d'hôtes.

À Argeliers, découvrez une authentique maison vigneronne en pierre offrant des volumes rares et un fort potentiel de valorisation.
Implantée sur une parcelle de 1 048 m² avec piscine maçonnée 10 × 5 m, la propriété développe environ 761 m² bâtis, dont 265 m² de surface de référence selon le DPE.
Au rez-de-chaussée : trois salons, une cuisine, une arrière-cuisine, un cellier et de généreux espaces de circulation. À l'étage : trois chambres, un dressing, une salle de bains, une mezzanine et un WC.
Remise, garage, cave, débarras, grenier et autres volumes complètent l'ensemble. La propriété peut convenir à une grande résidence familiale, un projet patrimonial ou touristique, sous réserve des autorisations nécessaires.
DPE E – GES D. Dépenses énergétiques estimées entre 5 134 € et 6 946 €/an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 660 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Maité OTT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 918695313

Surface terrain : 1048 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON