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Vente Maison 35 KMS AÉROPORT BORDEAUX - 20 KMS BORDEAUX CENTRE VILLE - CAMARSAC RIVE DROITE Camarsac
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Vente maison de prestige 10 pièces 320 m² Camarsac (33750)

646 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    10 pièces
  • Surface
    320m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 3284 m2
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 830037648314
  • Mise à jour
    18/10/2026 à 13:07
C
Classe Énergie
133 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 675 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 28/01/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques : 2 675 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
133 kWh/m² an
Émissions
4 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Camarsac (Gironde 33)

54% Télétravail possible

Indice de connectivité

15%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T10 à Camarsac

35 KMS AÉROPORT BORDEAUX - 20 KMS BORDEAUX CENTRE VILLE - CAMARSAC RIVE DROITE
Maison en pierre à Camarsac offrant une configuration originale idéale pour projets divers. Profitez d'un vaste salon lumineux, d'une salle polyvalente et d'un extérieur arboré avec piscine. Un lieu de vie inspirant en toute sérénité.

Maison en pierre avec espaces indépendants, idéale projet gîte, bien-être ou grande famille

Une demeure en pierre aux multiples possibles

Dans un environnement paisible, avec une vue dégagée sur des prés à chevaux, cette demeure en pierre offre un cadre de vie rare, propice à la fois à la sérénité et aux projets.

Derrière son charme authentique, la maison propose une configuration originale, pensée comme deux espaces pouvant vivre ensemble ou indépendamment. Une première aile accueille une vie de famille confortable avec une grande cuisine équipée, une salle à manger, une suite parentale en rez-de-chaussée, un bureau, ainsi que deux chambres à l'étage.

Dans la continuité, le lieu s'ouvre sur un vaste salon baigné de lumière, avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée ouverte pleine de caractère. Un espace qui invite immédiatement à se projeter.

Une grande salle polyvalente prolonge l'ensemble, idéale pour une activité bien-être, artistique ou professionnelle, avec kitchenette et accès à une suite indépendante à l'étage.

À l'extérieur, le terrain arboré complète parfaitement le bien avec piscine sécurisée, boulodrome, garage, espaces de stockage, boxes à chevaux et une pergola pouvant accueillir un espace détente.

Un lieu de vie inspirant, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'accueil.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Veronique MOLLET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°814 989 273 Greffe de BORDEAUX) (réf. 604287 )

Nom du négociateur : MOLLET Veronique

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.