Vente maison de prestige 6 pièces 153 m² Saint philibert (56470)

Profitez d'une maison contemporaine de 153 m2 à seulement 400 m de la plage. Avec ses 3 chambres, son studio indépendant, et un garage spacieux, cette propriété est idéale pour les amoureux de la mer. Terrain clos de 695 m2 pour votre confort.

Saint-Philibert 56470. En EXCLUSIVITE Hubert LE MOING vous présente "Bord de mer" , jolie maison située à 300 m D'UNE PLAGE FAMILIALE . Style contemporaine (2000) de 153 m2 aux prestations classiques et soignées. Elle vous offre 1 Séjour de 30 m2 plus une cuisine semi-ouverte équipée . 5 chambres : 2 au rdc et 3 à l'étage. Rare : 3 salles d'eau : 2 au rdc et 1 à l'étage. Beau cellier spacieux pour rangements. Un grand garage ( porte électrique) "toit cathédrale" . Parking extérieur 2 VL. Terrain entièrement clos de 695 m2, arboré. Prix HAI de 780 000 euros. Honoraires charge acquéreur de 4 % soit un net vendeur de 750000 euros. DPE. C. GES. B . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2460 euros et 3370 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hubert LE MOING, ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hubert LE MOING agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 413386020 LORIENT auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles etfonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 456230 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hubert LE MOING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413386020 LORIENT - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LE MOING Hubert

Précision localisation : BORD DE MER

Prix net vendeur : 750000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui