Vente maison de prestige 7 pièces 184 m² Saint raphael (83700)

Maison idéale pour investissement, avec deux appartements distincts pouvant accueillir deux familles. Quartier calme, à proximité des plages et sur un terrain piscinable de 778 m2. Caractéristiques complètes : garage et parkings.

A VISITER SANS TARDER

Dans un quartier pavillonnaire recherché de BOULOURIS , à 500 mètres des plages .

Maison individuelle édifiée sur un terrain piscinable de 778 m2 paysagé, comprenant deux appartements :

en RDJ un appartement de 3 Pièces cuisine séparée, salon, deux chambres ,SDD avec WC, terrasse donnant sur le jardin paysagé.

à l'étage un appartement de 4 PIECES : cuisine séparée, salon avec cheminée , 3 chambres , SDB , terrasse sud , terrasse tropézienne avec vue mer.

garage fermé et parking couvert.

Secteur pavillonnaire recherché et très calme

IDEAL POUR INVESTISSEMENT

LOGEMENT POUR DEUX FAMILLES

RESIDENTIEL ET LOCATIF : AU CHOIX

PRIX 640 000 euros honoraires charge vendeur

DPE E : 254

GES D: 43Co2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5020-6850 euros et indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

POUR UN RENDEZ VOUS DE VISITE

Annie CHARTEAU Tél

Mail : a.charteau@propriété-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie CHARTEAU, ou, par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie CHARTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809596505CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Ref 456910

Annie CHARTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809596505 CANNES - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : CHARTEAU Annie

Précision localisation : ESTEREL PLAGE

Honoraires à la charge du Vendeur