Vente maison de prestige 7 pièces 234 m² Arles (13200)

Villa contemporaine de plain-pied de 234 m² au calme à Pont de Crau. Profitez d'une lumineuse pièce de vie de 80 m², 4 chambres, un jardin piscinable et une dépendance de 25 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

iad France - Estelle Velluet vous propose: Rare à Pont de Crau – Villa contemporaine de plain-pied de 234 m² sur plus de 2 000 m² de terrain

À moins de 10 minutes du centre-ville d'Arles, dans le secteur prisé de Pont de Crau, découvrez cette superbe villa contemporaine de plain-pied de 234 m² habitables, implantée sur un terrain de plus de 2 000 m², au calme et sans aucun vis-à-vis.

Vous serez immédiatement séduits par sa magnifique pièce de vie de plus de 80 m², baignée de lumière, comprenant un vaste salon, une salle à manger, une cuisine entièrement aménagée et équipée ainsi qu'un espace bureau.

La maison offre 4 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. L'espace dédié aux enfants comprend trois grandes chambres ainsi qu'une vaste salle d'eau équipée de deux douches.

Elle dispose également d'une grande buanderie aménagée, offrant un espace de rangement et d'organisation particulièrement appréciable au quotidien.

À l'extérieur, une grande terrasse exposée plein sud prolonge les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain est piscinable et bénéficie encore d'un potentiel constructible.

Une dépendance indépendante de plus de 25 m², avec son propre accès, complète l'ensemble. Elle pourra accueillir un studio, une activité professionnelle, un espace de télétravail ou recevoir famille et amis en toute autonomie.

Les + du bien :

Secteur recherché de Pont de Crau
234 m² habitables de plain-pied
Pièce de vie de plus de 80 m²
4 chambres dont une suite parentale
Bureau
Grande buanderie aménagée
Terrain de plus de 2 000 m²
Terrain piscinable avec potentiel constructible
Dépendance indépendante de plus de 25 m²
Calme absolu et sans vis-à-vis

Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de volumes, de confort et d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate d'Arles.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Velluet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 893427161, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 234
- Surface totale : 234
- Superficie terrain : 2000
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non