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Niort (79000) - Maison - 5 pièce(s) - 83 m² - Vente - Réf. 992788367106
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Vente Maison 5 pièces 83 m² Niort (79000)

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Vente Maison Maison 5 pièces de PLAIN PIED,  jardin et garage Niort
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7 photos disponibles 

Description T5 à Niort

Maison 5 pièces de PLAIN PIED, jardin et garage
À Niort, charmante maison de plain-pied, idéale pour une famille. Profitez d'un jardin intimiste, de quatre chambres confortables et d'un séjour lumineux. Tout près des commerces, cette maison allie tranquillité et fonctionnalité.

Charmante maison de PLAIN PIED avec jardin et garage – Niort

Nichée dans un quartier résidentiel calme et très prisé de Niort, cette maison de plain-pied construite en 1989 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité.
L'emplacement est stratégique : à quelques minutes des commerces, des écoles et des services, tout en profitant d'une atmosphère paisible et d'une impasse sécurisée où règnent calme et convivialité.

D'une surface de 83 m² parfaitement agencée, la maison est mitoyenne d'un seul côté et bénéficie d'une excellente luminosité naturelle grâce à ses ouvertures bien orientées.
Elle propose des espaces de vie harmonieux et bien pensés, permettant de profiter de chaque mètre carré.

- Une entrée accueillante, donnant sur le séjour.

- Un séjour lumineux et chaleureux, ouvrant sur une terrasse intimiste de 8 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

- Une cuisine indépendante, facilement aménageable selon vos envies, pour créer un espace convivial et pratique.

- Quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou un bureau à domicile.

- Une salle d'eau fonctionnelle avec espace optimisé.

Édifiée sur une parcelle de 200 m², la maison est agrémentée d'un jardin intime, idéal pour les loisirs en extérieur, les jeux d'enfants ou l'aménagement d'un espace vert à votre goût.
Vous pourrez y créer un coin détente, un potager ou un espace convivial pour vos repas en plein air.

Le garage privatif complète ce bien et apporte un confort quotidien en garantissant la sécurité de votre véhicule et des espaces de rangement supplémentaires.

Cette maison représente une opportunité rare à Niort, combinant vie de quartier paisible, fonctionnalité et potentiel d'aménagement.
Que vous recherchiez un premier achat familial ou un investissement sûr, ce bien lumineux et bien entretenu saura vous séduire par son ambiance chaleureuse, son jardin agréable et son emplacement privilégié.

Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous.
Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €


Honoraires à la charge du Vendeur
Lieu : Deux-Sèvres (79)
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    Caractéristiques du bien

    • 5 pièces
    • 83m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante 1 salle d'eau
    • Général Chauffage : individuel gaz radiateur Exposition : Sud
    • Extérieur Surface terrain : 200 m2
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Box Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 733462803743814
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:17

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    186 kWh/m² an
    info
    D
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    37 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 06/03/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    186 kWh/m² an
    Émissions
    37 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Niort (Deux-Sèvres 79)

    99% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    95%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    IMKIZ RE

    Agence immobilière à Levallois-Perret (92300)

    IMKIZ RE - Levallois-Perret
       
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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    167 000 €
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    IMKIZ RE - Levallois-Perret

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