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Hyères (83400) - Maison - 8 pièce(s) - 180 m² - Vente - Réf. 992788385500
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Vente maison de prestige 8 pièces 180 m² Hyeres (83400)

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Vente Maison Maison de maître - Secteur Fenouillet, Hyères Hyeres Nouveau
Vente Maison Maison de maître - Secteur Fenouillet, Hyères Hyeres
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Vente Maison Maison de maître - Secteur Fenouillet, Hyères Hyeres
Vente Maison Maison de maître - Secteur Fenouillet, Hyères Hyeres

Description T8 à Hyeres

Maison de maître - Secteur Fenouillet, Hyères
Maison de maître de 180m² nichée dans un écrin de verdure, offrant 7 pièces lumineuses, 3 chambres et une grande piscine. Architecture provençale authentique et emplacement privilégié à 10 minutes des plages. Aucun travaux à prévoir.

Nichée dans un écrin de verdure au calme absolu, cette maison de maître de 180m² habitable vous offre une intimité totale sur un terrain boisé de 11 000 m².

Composition :
7 pièces lumineuses, dont trois chambres et deux salles de bain, une cuisine équipée généreusement dimensionnée, ainsi qu'un grand garage.

Une architecture provençale authentique :
Muret en pierre, escalier en pierre naturelle, cachet préservé - cette demeure conjugue le charme traditionnel provençal à un confort résolument actuel, bénéficiant d'une excellente performance énergétique.
Exposition sud-ouest.

Un extérieur d'exception :
Terrasses et jardins paysagers agrémentés de palmiers, pool house, grande piscine avec plage immergée - un véritable havre de détente pensé pour profiter pleinement de l'art de vivre provençal.

Emplacement privilégié :
Secteur recherché de Fenouillet, à seulement 10 minutes des plages.

Aucun travaux à prévoir - construction 2005, bien entretenu et prêt à vivre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 2 680 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Var (83)
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    Caractéristiques du bien

    • 8 pièces
    • 180m2 environ
    • 4 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 4 chambres
    • Réf. annonce ParuVendu 206077_13466
    • Mise à jour 01/07/2026 à 20:55

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    B
    Classe Énergie
    86 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    2 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 360 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 16/10/2025

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 360 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    B
    Consommation
    (énergie primaire)
    86 kWh/m² an
    Émissions
    2 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Hyeres (Var 83)

    98% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    96%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    * Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.
     
    2 680 000 €
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