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Nice (06300) - Maison - 6 pièce(s) - 197 m² - Vente - Réf. 992788388164
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Vente maison de prestige 6 pièces 197 m² Nice (06300)

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vente Maison - 6 pièce(s) - 197 m² Nice (06300)
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vente Maison - 6 pièce(s) - 197 m² Nice (06300)
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vente Maison - 6 pièce(s) - 197 m² Nice (06300)
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16 photos disponibles 

Description T6 à Nice

Découvrez cette villa du début de siècle, offrant une vue imprenable sur la baie des anges. Parfaitement entretenue, elle dispose de 5 chambres, d'un jacuzzi et de nombreuses terrasses. Idéalement située, elle vous attend.

Cap de Nice - Superbe villa du début de siècle avec beaucoup de charme. La maison offre une superficie de 198m² habitables, une exposition sud ouest ainsi qu'une très belle vue sur la baie des anges et le château de l'anglais.
Elle est en parfait état et se situe, au calme, proche des commerces, bus et plages.
Elle se compose d'un hall, un double séjour, une cuisine aménagée équipée, cinq chambres, trois salles de bains, des placards, des terrasses et un jacuzzi avec nage à contre courant.
La villa jouit de places de parking extérieur.
A seulement 25 minutes de l'aéroport international Nice Cote d'Azur. Prix : 2200000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2013.0 € et 2723.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Surface Loi Carrez : 197


Honoraires à la charge de l'Acquéreur : non
Lieu : Alpes-Maritimes (06)
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    Caractéristiques du bien

    • 6 pièces
    • 197m2 environ
    • 5 chambres
    • Parking / Garage
    • Agencement 5 chambres
    • Annexes Parking
    • Extérieur Piscine
    • Réf. annonce ParuVendu 202_579_16795
    • Mise à jour 02/07/2026 à 07:19

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    C
    Classe Énergie
    132 kWh/m² an
    info
    A
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    4 kgCO₂/m².an
    info

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 11/11/2025

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    C
    Consommation
    (énergie primaire)
    132 kWh/m² an
    Émissions
    4 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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