Description T10 à Martigues
Aux portes de la Méditerranée, "La Petite Bastide" vous ouvre ses portes dans un écrin de lumière, entourée d'oliviers et de chênes truffiers - un véritable havre de paix.
Nichée dans le très prisé quartier de Saint-Julien à Martigues, à seulement 5 km de la mer, la Bastide offre un cadre de vie rare alliant authenticité, espace et sérénité.
Édifiée sur un terrain de plus de 3 hectares, dont 2 entièrement clos, la propriété séduit par son environnement préservé : nombreux oliviers et diverses essences composent ce domaine singulier. Le terrain bénéficie de l'alimentation en eau du Canal de Provence ainsi que d'un puits en fonctionnement, véritables atouts pour l'entretien du parc et la culture des arbres.
La bastide d'une surface habitable d'environ 250 m², réunit deux maisons T5 :
La première, entièrement achevée, mélange avec élégance le charme provençal et le confort moderne.
La seconde, livrée brute, offre un beau potentiel d'aménagement selon vos projets : habitation, gîte, atelier d'artiste ou espace de réception.
Le toit refait à neuf assure pérennité et tranquillité. Un garage de 50 m² avec mezzanine aménageable complète cet ensemble au potentiel exceptionnel.
Un lieu de caractère, rare et inspirant - idéal pour un projet familial, agricole ou touristique, ou tout simplement pour savourer la douceur de vivre provençale à deux pas de la mer. À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°350 328 712 - Greffe de MARSEILLE) Dominique BATHIAT-THEZE Entrepreneur Individuel - Réf.961756
Nom du négociateur : BATHIAT-THEZE Dominique
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 10 pièces
- 252m2 environ
- 6 chambres
- Parking / Garage
- Jardin / Terrain
- Agencement 6 chambres
- Extérieur Surface terrain : 34104 m2
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 340936611410
- Mise à jour 02/07/2026 à 07:19
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 200 €
3 minQualité de connexion internet à Martigues (Bouches-du-Rhône 13)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
BATHIAT-THEZE Dominique
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