Vente maison de prestige 6 pièces 200 m² Angresse (40150)

Découvrez cette villa contemporaine de plain-pied à Angresse, alliant verre, bois et métal. Avec ses 4 chambres et une pièce de vie lumineuse de 56 m2, elle offre un cadre de vie exceptionnel à 10 mn des plages.

iad France - Emmanuel Saunier vous propose: Située sur la très recherchée commune d'Angresse, à moins de 10 mn des plages d'Hossegor et Capbreton, à proximité immédiate des commerces et des écoles, découvrez cette élégante villa d'architecte de plain-pied mariant avec subtilité verre, bois et métal.
Nichée dans une impasse au calme et à proximité de la forêt, cette contemporaine de 200 m2 édifiée en 2018, offre un cadre de vie rare et privilégié sur la côte sud des Landes.
Une entrée avec vestiaire mène à une magnifique pièce de vie de 56 m2 très lumineuse et agrémentée d'une cheminée suspendue Gyrofocus.
Une très belle cuisine en chêne massif conçue sur mesures est complétée par une arrière cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie.
Un coin bureau aménagé et une chambre d'amis ou salle de jeux, un wc séparé avec coin lave-mains complètent l'espace nuit.
Ce dernier, desservit par un couloir lumineux, comprend 2 chambres disposant chacune de leur salle d'eau avec douche à l'italienne et dressing ainsi qu' une terrasse privative puis une suite parentale avec grand dressing et salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, et d'un wc.
Tout est conçu pour profiter pleinement des extérieurs incroyablement paysagés et aménagés sur un terrain de 1 500 m2. Sans vis à vis, ils sont dotés d'une piscine, de plusieurs terrasses dont 2 couvertes, d'un terrain de pétanque avec bar extérieur, d'un garage et de 5 places de stationnement
N'hésitez pas à nous contacter pour ce bien rare sur le secteur, nous sommes disponibles 7/7 jours.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 57 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Saunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 880261110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 200
- Surface totale : 200
- Superficie terrain : 1500
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 4

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non