Vente maison de prestige 4 pièces 113 m² Lacanau (33680)

Belle opportunité à Lacanau : maison de plain-pied de 113 m2 avec une grande pièce de vie et une immense terrasse couverte. Parfaite pour une résidence principale ou un investissement locatif, le tout au calme, dans une construction récente.

iad France - Thibault JAMEAU vous propose: LACANAU OCÉAN / BELLE OPPORTUNITÉ
En proximité du Golf de Lacanau, en seconde ligne et au calme, venez découvrir cette maison de 113 m2 de plain-pied, non mitoyenne (construction 2018) et aux nombreux atouts.

Dès son entrée, vous disposerez d'un très bel espace de vie avec sa grande cuisine ouverte toute équipée.
Vous apprécierez les larges ouvertures sur l'extérieur et son 'esprit vacances' toute l'année.
Coté nuit, le bien dispose de 3 chambres, une grande salle d'eau avec WC et WC séparés en bout de couloir.

À l'extérieur, pour vos moments conviviaux en famille ou entre ami(e)s, vous profiterez d'une spacieuse double terrasse couverte et son jardin au calme, que vous pourrez pour l'ensemble, organiser avec plusieurs espaces dédiés à la détente.

Une très belle opportunité pour votre résidence principale, résidence secondaire ou pour un investissement locatif (forte demande en saison et ou pour les passionnés de golf )

À venir visiter sans tarder...
(Merci de privilégier le contact téléphonique pour tout renseignements complémentaires)

Les + du bien :

- Seconde ligne et calme
- Piste cyclable Bordeaux / Lacanau à 50 m de la maison
- Construction récente (2018) / Sous décennale
- Excellent DPE (faible consommation énergétique)
- Poêle à granules, ballon thermodynamique
- Grande pièce de vie
- Immense double terrasse couverte
- 2 WC
- Pas de travaux à prévoir

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault JAMEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 900197336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 113
- Surface totale : 113
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non