Vente Maison 7 pièces 163 m² Sainte-florine (43250)

Profitez d'un fort potentiel avec cette maison ancien corps de ferme à Sainte-Florine. Elle offre 4 chambres, un vaste jardin, et une grande pièce de réception de 60 m², le tout dans un cadre calme à proximité des commerces et écoles.

iad France - Pierre Jouve vous propose: Sainte-Florine - Charmante Maison ancien corps de ferme - Beau potentiel

Si vous recherchez un quartier calme, des volumes, des extérieurs, des dépendances, alors c'est par ici!

Elevée sur 3 niveaux, vous entrez via le couloir qui distribue cuisine, séjour/salle à manger, une première chambre et salle d'eau.
Le niveau supérieur est composé du palier donnant accès à 3 chambres de belles surfaces (12 m² environ), une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, un cagibi.

Les volumes ne s'arrêtent pas là ! Le Rez-de-Chaussée offre à l'arrière une grande pièce de réception de 60 m² environ (ancienne écurie), avec wc, buanderie, cave, un grand garage et une pièce exploitable.

Côté dépendances et annexes, l'esprit paysan subsiste et offre une grange de 83 m² au sol, un pièce de stockage, et des espaces de rangement.
Un hangar ouvert structure bois et béton complète la propriété.

Le chauffage est au fioul, les menuiseries en PVC double vitrage, les volets roulants électriques télécommandés.

Si vous recherchez une maison avec un fort potentiel, un vaste jardin et une localisation idéale (proximité axes routiers, centre-bourg avec commerces, écoles, collèges) ne passez pas à côté de cette opportunité !

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Vidéo disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 363 et classe CLIMAT G indice 115. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Jouve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 493369417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 163
- Surface totale : 163
- Superficie terrain : 2118
- Surface du balcon : 6
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non