Vente Maison 6 pièces 65 m² Auzat-la-combelle (63570)

Idéal pour investissement locatif, cet ensemble immobilier de deux maisons à Auzat-la-Combelle nécessite des travaux énergétiques mais offre un bon potentiel avec plusieurs niveaux et des combles à aménager.

Les agences AROBASEIMMO by ARTHURIMMO.COM vous proposent de découvrir cet ensemble immobilier composé de deux maisons attenantes mais totalement indépendantes et non communicantes.

Une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'investissement locatif, avec la possibilité de disposer de deux logements distincts après rénovation.

La première maison bénéficie d'une cour et de caves en rez-de-chaussée.
À l'étage, elle se compose d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi que d'une seconde salle d'eau avec WC.
Des combles aménageables offrent encore un potentiel supplémentaire.

La seconde maison est organisée sur trois niveaux d'environ 17 m² chacun, le dernier étant mansardé.
Une surface à repenser et à aménager selon votre projet.

? Les bâtis sont en bon état, mais des travaux de rénovation, notamment énergétiques, seront à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de l'ensemble.
Autre point appréciable : les deux maisons sont raccordées à l'assainissement collectif, déclaré conforme.

Les + :

• Deux maisons indépendantes
• Potentiel pour deux logements locatifs
• Cour
• Caves
• Combles aménageables
• Bâtis en bon état
• Assainissement collectif conforme
• Nombreuses possibilités après rénovation

? Un ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour un investisseur ou pour un projet nécessitant deux habitations distinctes.

? Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Numéro de mandat : 1137

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON